รายงานข้อมูล 2026
ราคาคอนโดต่อตารางเมตร แยกตามสถานีรถไฟฟ้า 2026
วิเคราะห์ราคามัธยฐานต่อตารางเมตรของคอนโดมิเนียมในกรุงเทพ แยกตามสถานีรถไฟฟ้า BTS และ MRT จากฐานข้อมูล HomeStock กว่า 631 โครงการ
ข้อมูล ณ มีนาคม 2026 · แหล่งข้อมูล: HomeStock Thailand · ใช้ค่ามัธยฐาน (Median) ของราคาสูงสุดต่อตร.ม. ต่อโครงการ
631
โครงการที่วิเคราะห์
มีข้อมูลราคา/ตร.ม.
276K
ราคาสูงสุด (มัธยฐาน)
ทองหล่อ บาท/ตร.ม.
66K
ราคาต่ำสุด (มัธยฐาน)
ลาดพร้าว 101 บาท/ตร.ม.
4.2x
ส่วนต่างราคา
ระหว่างทำเลแพง-ถูก
ช่วงราคาต่อตารางเมตร — ภาพรวม
เปรียบเทียบราคาระหว่างทำเลราคาแพงและทำเลที่คุ้มค่า
ทองหล่อ
ทำเลแพงที่สุด
276K บาท/ตร.ม.
ลาดพร้าว 101
ทำเลถูกที่สุด
66K บาท/ตร.ม.
4.2x
ส่วนต่างราคา
ระหว่าง 2 ทำเล
20
ทำเลที่วิเคราะห์
สถานีรถไฟฟ้า
15 ทำเลที่มีราคาต่อตารางเมตรสูงที่สุด
10 ทำเลที่มีราคาต่อตารางเมตรต่ำที่สุด
💡 ข้อสังเกตสำคัญ
- ทองหล่อ พร้อมพงษ์ และเพลินจิต ยังคงครองราคาต่อตร.ม. สูงสุดในกรุงเทพ เกิน 270,000 บาท
- ส่วนต่างระหว่างทำเลแพงที่สุดและถูกที่สุดอยู่ที่ 4.2 เท่า (276K vs 66K บาท/ตร.ม.)
- สามย่าน และสุขุมวิท (MRT) แซงอโศกและเอกมัยในแง่ราคาต่อตร.ม.
- ทำเลแนว MRT สีน้ำเงินสายเหนือ (บางซ่อน ลาดพร้าว) ยังคุ้มค่าสำหรับนักลงทุน
เกี่ยวกับข้อมูลนี้
ใช้ค่ามัธยฐาน (Median) ของราคาสูงสุดต่อตารางเมตรจากแต่ละโครงการ กรองเฉพาะทำเลที่มีข้อมูลอย่างน้อย 3 โครงการขึ้นไป ราคาอ้างอิงจากราคาประกาศ (asking price) ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง อัปเดตล่าสุด มีนาคม 2026