รายละเอียดโครงการ
THE Room Sukhumvit 38 เป็นคอนโดมิเนียมระดับพรีเมี่ยมที่พัฒนาโดยแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ตั้งอยู่ในย่านสุขุมวิท จังหวัรกรุงเทพมหานคร โครงการนี้ประกอบด้วยอาคารเดียว 26 ชั้น ที่รองรับทั้งหมด 229 ยูนิต โดยเริ่มก่อสร้างในเดือนกรกฎาคม 2518 และสร้างเสร็จตามกำหนดในเดือนธันวาคม 2563 THE Room Sukhumvit 38 มีเนื้อที่รวมประมาณ 2 ไร่ 1 งาน 12.8 ตารางวา พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัวและลิฟต์บริการ 1 ตัว ซึ่งเพียงพอสำหรับการใช้งานของผู้อยู่อาศัยทั้งหมด
THE Room Sukhumvit 38 มีหลากหลายรูปแบบห้องเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อที่แตกต่างกัน ห้องนอน 1 ห้องนอนมีขนาดตั้งแต่ 44.40 ถึง 60.90 ตารางเมตร ส่วนห้องนอน 2 ห้องนอนมีขนาดตั้งแต่ 79.40 ถึง 90.90 ตารางเมตร ราคาขายของ THE Room Sukhumvit 38 เริ่มต้นที่ 31,000 บาทและสูงสุดถึง 22.50 ล้านบาท โดยมีราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้นประมาณ 223,000 บาท สำหรับผู้ที่สนใจเช่า ราคาเช่าเริ่มต้นที่ 29,000 บาทและสูงสุด 80,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางอยู่ที่ 75 บาทต่อตารางเมตร (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) และค่ากองทุน 600 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียว)
THE Room Sukhumvit 38 ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่สะดวกสำหรับการเดินทาง ใกล้ BTS ทองหล่อ (BTS Thong Lor Station) และ BTS เอกมัย (BTS Ekkamai) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นถนนหลักของเมืองที่เชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และถนนพระราม 4 โครงการตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 38 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย ซึ่งเป็นพื้นที่ที่สะดวกสำหรับการเดินทางไปมา
บริเวณใกล้เคียง THE Room Sukhumvit 38 มีสถานที่สำคัญมากมาย ห้างสรรพสินค้าชั้นนำได้แก่ เกตเวย์ เอกมัย (Gateway Ekamai) ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ เมเจอร์ เอกมัย (Major Ekamai) พาร์คเลน เอกมัย (Parklane Ekamai) เรนฮิลล์ (Rain Hill) อิมโพเรียม (Emporium) บิ๊ก ซี เอกมัย (Big C Ekamai) เทอร์มินอล 21 (Terminal 21) และดองกิ้ ทองหล่อ (Donki Thonglor) สำหรับสถานศึกษา มีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่งเช่น เซนต์แอนดรูว์ส อินเทอร์เนชั่นนอล สคูล (St Andrews International School Bangkok) และเรนทรี อินเทอร์เนชั่นนอล สคูล สุขุมวิท (Raintree International School Sukhumvit) ด้านการแพทย์ มีโรงพยาบาลจำนวนมากรอบบริเวณ เช่น โรงพยาบาลสุขุมวิท (Sukumvit Hospital) และบางคอก มเดิ่กซ์ (Bangkok Mediplex) นอกจากนี้ยังมีโครงการคอนโดใกล้เคียง ได้แก่ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40 (Ideo
Project Information
THE Room Sukhumvit 38 is a premium condominium developed by Land and House, located in the Sukhumvit area of Bangkok. The project consists of a single 26-story building that accommodates a total of 229 units, with construction beginning in July 2518 and completed on schedule in December 2563. THE Room Sukhumvit 38 has a total area of approximately 2 rai 1 ngan 12.8 square wah and is equipped with 2 passenger elevators and 1 service elevator, which are sufficient for all residents.
THE Room Sukhumvit 38 offers a variety of room formats to meet the different needs of buyers. One-bedroom units range from 44.40 to 60.90 square meters, while two-bedroom units range from 79.40 to 90.90 square meters. Selling prices for THE Room Sukhumvit 38 start at 31,000 baht and reach a maximum of 22.50 million baht, with a price per square meter starting at approximately 223,000 baht. For those interested in renting, rental prices start at 29,000 baht and go up to 80,000 baht per month. Common area fees are 75 baht per square meter (paid annually in advance) and fund contributions are 600 baht per square meter (one-time payment).
THE Room Sukhumvit 38 is conveniently located for transportation, near BTS Thong Lor (BTS ทองหล่อ) and BTS Ekkamai (BTS เอกมัย), situated on Sukhumvit Road, which is a major city thoroughfare connecting to the Chaloem Maharaj Expressway and Rama 4 Road. The project is located on Soi Sukhumvit 38, Phra Khanong Subdistrict, Khlong Toei District, an area convenient for commuting.
The area around THE Room Sukhumvit 38 has many important locations. Major shopping centers include Gateway Ekamai (Gateway Ekamai), Major Ekamai (Major Ekamai), Parklane Ekamai (Parklane Ekamai), Rain Hill (Rain Hill), Emporium (Emporium), Big C Ekamai (Big C Ekamai), Terminal 21 (Terminal 21), and Donki Thonglor (Donki ทองหล่อ). For education, there are several international schools such as St Andrews International School Bangkok (St Andrews International School Bangkok) and Raintree International School Sukhumvit (Raintree International School Sukhumvit). For healthcare, there are many hospitals in the area, such as Sukhumvit Hospital (Sukhumvit Hospital) and Bangkok Mediplex (Bangkok Mediplex). Additionally, there are nearby condominium projects including Ideo Mobi Sukhumvit 40 (Ideo Mobi Sukhumvit 40).