รายละเอียดโครงการ
ไอดีโอ โอทู (IDEO O2) เป็นคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในย่านบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร บนถนนสรรพาวุธ ใกล้แยกบางนา โครงการนี้พัฒนาโดยบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2560 เป็นคอนโดแบบ High-rise ประกอบด้วย 3 อาคาร สูง 34 ชั้น (อาคาร A และ B) และ 33 ชั้น (อาคาร C) รวมทั้งหมด 1,563 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 14 ไร่ ด้วยแนวคิด “Zero Carbon Residence” ที่เน้นการอยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 10 ไร่ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสธรรมชาติและคุณภาพชีวิตที่ดี
ทำเลของไอดีโอ โอทูเป็นจุดเด่นที่สำคัญ เนื่องจากตั้งอยู่ห่างจากสถานี BTS บางนาเพียง 750-890 เมตร (เดินประมาณ 11 นาที) และใกล้จุดขึ้นทางด่วนบางนาเพียง 760 เมตร ทำให้การเดินทางทั้งโดยรถไฟฟ้าและรถยนต์สะดวกสบาย นอกจากนี้ยังใกล้สถานที่สำคัญ เช่น ศูนย์นิทรรศการและการประชุมนานาชาติ (BITEC) ห่าง 2.2 กิโลเมตร, เซ็นทรัล บางนา ห่าง 1 กิโลเมตร, เดอะ แบงค็อก มอลล์ (ห้างสรรพสินค้าที่กำลังจะเป็นศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้) ห่าง 500 เมตร, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท, และโรงเรียนนานาชาติเบิร์กลีย์ รอบๆ โครงการมีร้านค้าและห้างสรรพสินค้าขนาดเล็ก เช่น อัคนาทพลาซ่า (1.5 กิโลเมตร), สยามพาราไดซ์ไนต์บาซาร์ (1.8 กิโลเมตร) และร้านอาหารหลากหลาย ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวกยิ่งขึ้น
ห้องพักในไอดีโอ โอทูมีให้เลือกหลายแบบ ได้แก่ สตูดิโอ ขนาด 26.2 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน ขนาด 32.4 ตารางเมตร, 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 46.2 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 53 ตารางเมตร การออกแบบเน้นความทันสมัยและการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า ห้องพักส่วนใหญ่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished รวมถึงเตียง โซฟา ตู้เสื้อผ้า ชุดครัว และเครื่องใช้ไฟฟ้าพื้นฐาน เช่น แอร์ ตู้เย็น ไมโครเวฟ และเครื่องทำน้ำอุ่น ห้องมีการจัดวางที่โปร่งโล่ง ด้วยหน้าต่างขนาดใหญ่ที่ให้แสงธรรมชาติและวิวเมืองหรือวิวสวนในบางยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายและทันสมัย รวมถึงสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ 3 สระ (ยาวรวมกว่า 200 เมตร), ห้องออกกำลังกาย 2 ห้อง, ห้องซาวน่า, สวนธรรมชาติขนาดกว่า 5,000 ตารางเมตร, ลู่วิ่งจ๊อกกิ้งส่วนตัว, เส้นทางปั่นจักรยานยาว 700 เมตร, สนามฟุตซอล, สเก็ตพาร์ค, สนามเด็กเล่นกลางแจ้ง, พื้นที่บาร์บีคิว, Co-working Space, ห้องสมุด, และร้านค้าภายในโครงการ เช่น ร้านสะดวกซื้อและร้านอาหาร มีที่จอดรถ 700 คัน (ประมาณ 45% ของจำนวนยูนิต) ในอาคารจอดรถ 6 ชั้นที่เชื่อมระหว่างอาคาร B และ C พร้อมลิฟต์โดยสาร (อาคาร A มี 2 ลิฟต์โดยสารและ 1 ลิฟต์บริการ, อาคาร B และ C มี 3 ลิฟต์โดยสารและ 1 ลิฟต์บริการ) ด้านความปลอดภัยมีระบบคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด, ล็อกประตูดิจิทัล และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงบริการรถรับส่งไปยังสถานี BTS บางนา
ด้านราคา ราคาขายของยูนิตในไอดีโอ โอทูเริ่มต้นที่ประมาณ 2.29-7.7 ล้านบาท โดยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ 84,600-115,313 บาท ส่วนค่าเช่าเริ่มต้นที่ 8,500-65,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและชั้น ค่าส่วนกลางอยู่ที่ 45 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และกองทุนสำรอง (Sinking Fund) จ่ายครั้งเดียว 500 บาทต่อตารางเมตร โครงการนี้เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า เนื่องจากมีความต้องการสูงจากกลุ่มคนทำงานและครอบครัวในย่านบางนา อัตราผลตอบแทนจากการเช่าอยู่ที่ประมาณ 4-6% ต่อปี อย่างไรก็ตาม ผู้สนใจควรพิจารณาการจราจรในย่านบางนาที่อาจหนาแน่นในชั่วโมงเร่งด่วน และตรวจสอบสภาพห้องก่อนตัดสินใจซื้อหรือเช่า
โดยรวมแล้ว ไอดีโอ โอทูเป็นคอนโดที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่พักในย่านบางนาที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ ด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ การออกแบบที่ทันสมัย และทำเลที่มีศักยภาพจากโครงการพัฒนาในอนาคต เช่น เดอะ แบงค็อก มอลล์ ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในระยะยาว
Project Information
IDEO O2 is a condominium located in the Bang Na area of Bangkok, on Sanphawut Road near the Bang Na intersection. Developed by Ananda Development Public Company Limited, it was completed in 2017 and consists of three high-rise buildings: Buildings A and B with 34 floors and Building C with 33 floors, totaling 1,563 units across over 14 rai of land. Embracing the “Zero Carbon Residence” concept, it emphasizes eco-friendly living with over 10 rai of green spaces, providing residents with a connection to nature and a high quality of life.
The location of IDEO O2 is a key highlight, situated just 750-890 meters (about an 11-minute walk) from BTS Bang Na and 760 meters from the Bang Na expressway entrance, making travel by public transport or car highly convenient. It is also near major landmarks such as the Bangkok International Trade and Exhibition Centre (BITEC) at 2.2 km, Central Bangna at 1 km, The Bangkok Mall (set to be the largest shopping center in Thailand and Southeast Asia) at 500 meters, Kluaynamthai Hospital, and Berkeley International School. The surrounding area offers smaller retail options like Udomsuk Market (1.5 km), Siam Paradise Night Bazaar (1.8 km), and various restaurants, enhancing daily convenience.
Units at IDEO O2 come in several layouts: studios at 26.2 square meters, one-bedroom units at 32.4 square meters, two-bedroom units with one bathroom at 46.2 square meters, and two-bedroom units with two bathrooms at 53 square meters. The design prioritizes modernity and efficient space utilization, with most units fully furnished, including beds, sofas, wardrobes, kitchen sets, and basic appliances like air conditioners, refrigerators, microwaves, and water heaters. Rooms feature open layouts with large windows, allowing ample natural light and offering city or garden views in some units.
The project’s amenities cater to diverse, modern lifestyles, including three saltwater swimming pools (over 200 meters combined), two fitness rooms, a sauna, a 5,000-square-meter natural garden, a private jogging track, a 700-meter cycling path, a futsal court, a skate park, an outdoor playground, a barbecue area, a co-working space, a library, and on-site shops like convenience stores and restaurants. Parking accommodates 700 cars (about 45% of units) in a six-story parking structure connecting Buildings B and C, with elevators (Building A has two passenger and one service elevator; Buildings B and C have three passenger and one service elevator). Security includes keycard access, CCTV, digital door locks, and 24-hour security personnel, along with a shuttle service to BTS Bang Na.
Pricing for units at IDEO O2 starts at approximately 2.29-7.7 million baht, with an average price per square meter ranging from 84,600-115,313 baht. Monthly rental rates begin at 8,500-65,000 baht, depending on unit size and floor. Common area fees are 45 baht per square meter per month, with a one-time sinking fund payment of 500 baht per square meter. The project is ideal for both living and rental investment, given high demand from workers and families in Bang Na, with rental yields of about 4-6% per year. However, prospective buyers or renters should consider traffic congestion in Bang Na during peak hours and inspect unit conditions before deciding.
Overall, IDEO O2 is an excellent choice for those seeking a well-equipped condo in Bang Na with easy access to public transportation. Its expansive green spaces, modern design, and high-potential location, bolstered by future developments like The Bangkok Mall, make it an attractive option for both long-term living and investment.